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凯德集团老板是谁 凯德广场老板是谁

观点地产新媒体

这几年凯德在中国大陆动作很大。凯德mall,北京知道的是西直门一个,公主坟一个,首地大峡谷一个,感觉人还行。

观点地产网 中国人做事总喜欢讲求时机,正如古人讲求的“天时地利”或“良辰吉日”,而55岁的林明彦选择离开凯德集团,是因为凯德集团正处在发展的良好势态,也是他退休的好时机。

6月1日,在大家身处儿童节的各式活动中时,凯德集团发布公告称,董事会已接受总裁兼首席执行官林明彦的退休要求。其将在今年12月31日后卸任,凯德集团将任命并宣布新总裁人选。

从1996年到2018年,林明彦在凯德集团任职22年,想的、做的似乎都是凯德集团的发展,而今他是时候思索自己的未来人生了。

中国市场,无疑仍是凯德集团的主要战略布局之地。林明彦在出席2013博鳌房地产论坛期间表示,凯德将聚焦在新加坡和中国两大核心市场,集团的开发及房地产金融业务将以属地原则进行统一管理。

对于在中国的具体将如何扩张,林明彦彼时表示:“发展城市综合体会是我们长远计划和重视的一项最重要的战略。”

在2013博鳌房地产论坛前期接受观点地产新媒体专访时,林明彦说“我对凯德中国的期望非常高”。

2017财年报告显示,凯德集团的资产中有多达47%均位于中国,新加坡、马来西亚和印尼合共占比36%、越南占比2%,还有15%位于其他区域。

人生下个阶段

对于林明彦退休,凯德集团董事会主席黄记祖在公告中说:“我谨代表董事会感谢林明彦多年来为凯德集团提供的服务和贡献。我希望他在未来发展中取得成功。”

对于退休的原因,林明彦接受媒体访问时说,凯德集团如今发展稳健,也是他退休的好时机。

“这两年公司业绩表现不错,而且我们在计划中的‘房地产的未来’策略也已逐步展开,并看到一些成效结果。虽然退下职位这类事情从没有所谓的最佳时机,但我相信,我已尽可能从中找寻最适当时机了。”林明彦说。

他还说,在凯德集团任职22年,一直没机会好好思索自己的未来人生发展。过去两三年,凯德集团发展正处于良好势态,正是时候卸下当前职务,迈向人生下一阶段。

公布退休当天,林明彦给集团全体员工致函时也说:“过去几个月来,我一直在反思许多事情,最终做出这个决定,准备迈入我的人生下个阶段。”

但对于“害怕退休”的新加坡人来说,才55岁的林明彦肯定不会就此过上安逸享受的“老年生活”,尤其是在商界的云谲波诡之中打滚了半辈子的人来说,恐怕很难耽于柴米油盐之间。

所以谈及未来人生,林明彦强调,目前还没有任何工作计划,但必定会做些事情,而且也不会只限于房地产领域而已。

凯德22年

事实上,林明彦1996年加入百腾置地出任副总裁时,这家公司尚未与发展置地合并为嘉德置地(凯德集团前身),但从1994年至2000年间,合并前的嘉德置地在中国房地产市场已表现活跃,只是其中国业务的经营状况一直未有起色。

由于不谙中国的市场环境与政策,加之当时复杂繁缛的审批程序与无法理解的操作流程,都让嘉德的发展充满坎坷。

直至2000年前后,中国房地产业开始稳步向前,嘉德置地也顺利度过金融风暴的考验,百腾置地与发展置地合并,并将中国公司命名为“凯德置地”。林明彦也于此时空降到上海,出任凯德置地总裁一职,不过当时他面对的却依然是一盘残局。

对此,林明彦早年曾回忆道:“我当时要做的,不只是建立新的公司架构,更重要的是建立不同于发展置地和百腾置地文化的凯德置地文化。”

其时,他上任后还有一件非常重要的工作,就是复工已停建多年的,新加坡最大的在华投资项目“上海来福士广场”。

资料显示,1997年那场金融风暴席卷东南亚之时,上海来福士广场才刚完成地下部分建筑,便被迫停了下来——没有施工、没有建设、没有资金。在接下来的几个年头里,它甚至被搭建成一些临时商店,靠出租收益,也曾经作为一些广告的负载体。

除了上海来福士广场之外,在凯德连续亏损的三年里(1999年-2002年),凯德项目基本处于建设期,而且全部落地在上海,包括最早旧城改造项目的上海新家坡、新家坡

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